台灣最神準算命師/紫微斗數/命名權威/趙祥廷老師【可線上算命】

馬英九你在驚甚麼？你在恐懼甚麼？你為什麼沒有自信？還是你認為自己上任後，沒有為民福祉著想，開始沒有勝選的信心了？

自數千年以來古禮，由周文王開始到歷代皇帝，每年四季均用人民所生產的五穀、蔬果食物來祭拜天­地­，感謝上天恩賜風­調雨順，給他的子民豐衣足食，以致五穀豐收；所以歷代皇帝只要掌握「稷(小米)」，就能掌握「江山社稷」。尤其是到了每年初一開始當走到第一個辰日的那一天，歷代皇帝就­率領眾臣子，帶著子民所生產的食物往到東邊郊外祭祀、感謝天地。

反觀近年來政策卻是徵收大量農地變為工業用地，例如，99年苗栗大埔農田事件，將農地上的稻米如此毀損賤踏，不愛惜五穀稻米不會遭天遣嗎？

現在要選舉了，才想盡方法來討好你的子民，那是會被子民看破手腳的，搞一些立委與總統大選綁在一起，利用奢侈稅來打房，又搞了公務員人員加薪3％，也要民間企業跟進，又說國光石化轉到國外，是否有玄機？現在開始「傾聽民意」，如此就會將民心拉回嗎？這不是政治算計嗎？大選時間越近，利多支票也就不斷的出籠，兌現又有多少？

其實，馬英九你實在不用驚、不用恐懼，內心世界的自信心要跟你的俊俏的臉一樣有自信才對，沒有必要用盡策略算計，因為「你實在太好運了，躺著選都大有勝算，因為你的父親會庇蔭你九年！」

俗話常言道：「取某前，取某後；生子前，生子後」，「取好老婆是旺一輩子，若取歹老婆是衰一輩子」，同樣的「嫁好老公是好命一輩子，若嫁個歹老公也是衰一輩子」。殊不知還有一句「父母在世與往生之後庇蔭的影響？」

你害怕甚麼？你不安甚麼？當年選總統，有你父親馬鶴齡在九泉之下庇蔭你，所以就算你為了提倡儉約僅花用了六萬元，將你父親放在台北市立福德公墓的靈骨塔內，既沒有風水，又沒地理，又是在垃圾焚化場旁，把你父親的骨灰甕刻有「化獨漸統，全面振興中國」、「協強扶弱，一起邁向大同」;就算有再不堪的醜聞傳言，還不是高票當選，遠遠超勝2,213,485,票，97年馬英九還不是照樣坐上蓮花座上，這就是馬鶴齡九年的庇蔭。

 今年2011年農曆12月21日又要選舉總統，馬英九你的祖先九年庇蔭還沒過，無論選誰當副手，躺著選都大有勝算，只能說你實在太好運了！

榜首公開考上公職特考的秘訣 :

運用「秘密」一書的吸引力法則--正面念力

冥想穿法袍 考上司法官榜首　

更新日期:2011/04/15 05:30

（中央社記者葉素萍台北14日電）「想像自己穿上律師袍、法官袍的樣子，不但可以培養自信，也可以提升戰鬥力。」考選部將99年公務員特考100個類科榜首心得出書，有人分享上榜秘訣是善用「吸引力法則」。

考選部15日將舉辦「建國百年，菁英100－公務人員特種考試榜首座談會」，將邀請資深榜首副總統蕭萬長、海巡署署長王進旺、司法院刑事廳廳長林俊益及99年新科榜首代表現身說法。

　　除了辦座談，考選部還彙編成「建國百年，菁英100 －公務人員特種考試榜首心得分享」一書，很多新科榜首不藏私地提供準備國家考試的秘笈。

考選部說，這些心得除了編印成書，留給新科榜首紀念外，相關資料也將刊登於考選部全球資訊網，提供應考人參考。

　　多位榜首都提到「秘密」一書的「吸引力法則」，像99年司法人員三等特考司法官類科榜首林于捷就說，要常常冥想自己可以考得上，想像未來穿上律師袍、法袍的樣子，不但可以培養自信，也可以提升戰鬥力。

　　曾任空服員的李宇茜也是運用「吸引力法則」，順利考取鐵路特考，轉任公職。另外，關務特考紡織工程類科榜首孔慶國就是50歲時在金融海嘯中被資遣，憑著在紡織業20年的工作經驗，榮登金榜。1000414

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110414/5/2pu1b.html

祝賀「寀蘴國際大樓」成立 ! 

一棟位居陽宅風水地理絕佳寶地上的大樓 !

內科商辦每坪70萬成交衝區域新高

 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2011/04/06

台北市內湖科學園區近日出現今年第一起整棟商辦交易案，一棟位於捷運西湖站旁、甫完工的商辦大樓，由台商寀蘴國際買下，總價達38億元，每坪成交價格衝上70萬元，較區域行情高出四成，不畏政府打房，商辦行情再創該區域新高價。

據瞭解，寀蘴國際是向長耀建設買進此大樓，已完成過戶，並命名為「寀蘴國際大樓」。

大樓基地近780坪，建坪超過4,700坪，並有147個車位，若以每車位200 萬元計算，扣除車位後，每坪單價超過70萬元。此大樓共12層樓，寀蘴國際規劃自用10至12樓，其餘則委託仲量聯行出租。

據全球資產管理公司統計，今年第一季內科西湖段商辦每坪均價是48.3萬元，以此看來，「寀蘴國際大樓」成交的70萬元，此次可說是跳空開出新高價。

全球資產管理專案經理王維宏說，該區域在去年3月曾有每坪50萬元的新高價，當時是華固建設出售商辦大樓「華固瑞光」，這次「寀蘴國際大樓」更打破紀錄，甚至高出華固當時成交價的四成。

高力國際董事總經理劉學龍表示，奢侈稅確實影響住宅市場，但商用不動產因投資者多為法人，以長期持有為主，並未受太大衝擊，近日仍持續有買家想出手，只是因為賣方多惜售，標的難尋，致使交易量平平。

據了解，寀蘴國際本業為紡織，事業多在中國大陸，去年底在台註冊、成立公司，正準備將總部搬進新買的大樓。寀蘴國際公司登記的項目包括住宅及大樓開發租售業、都市更新重建業等，顯然有意跨足房市。

王維宏說，兩岸簽署ECFA後，台商回台高價買樓投資或當總部的案例愈來愈多，如知名台商宋良浩就在台北市買進不少標的，寀蘴國際亦是一例；台商返台買樓，可望成為台灣商用不動產市場的一大動能。

「寀蘴國際大樓」位於台北市基湖路一號，屬於內科西湖段，由內湖著名在地建商長耀建設興建，預售時曾命名為「長耀The One」，寀蘴國際去年底就開始與長耀建設洽談此交易案，在正式過戶後改名。

奢侈稅提前 4月恐上演逃命潮

引用http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110406/5/2pcet.html

奢侈稅提早　賣屋潮4月上演

  更新日期:2011/04/06 17:06

（中央社記者韋樞台北 6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。

立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。

蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。

他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。1000406